李大鵬喜歡將房子出租給年輕女性,以滿足自己變態(tài)的愛好——那就是收集女性貼身衣物并偷窺。可是最近他發(fā)現(xiàn),新來的房客王曉曼似乎有點不對勁。王曉曼經(jīng)常深夜不寐,身著白衣在屋子里晃悠,而且口中念念有詞,似乎在夢游。為弄清王曉曼狀況,李大鵬潛入王曉曼房間尋找蛛絲馬跡,卻意外發(fā)現(xiàn)王曉曼的日記日期都是很多年以前的。李大鵬覺得有蹊蹺,便找到一位名叫喬娜的大師幫忙探看,孰料喬娜卻告訴他,王曉曼已去世多年,因為心愿未了便在出租屋里徘徊。為驅(qū)趕王曉曼,李大鵬使出渾身解數(shù),不但沒有成功,反而發(fā)現(xiàn)自己竟被人莫名地跟蹤和設計,而王曉曼的房間里竟然還有其他神秘鬼影的出現(xiàn)。小小出租屋內(nèi),究竟藏著怎樣的玄機,王曉曼的真實身份到底是什么,結局出人意料。